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  • 2018年房地产市场主基调仍是“稳”字!

    政策2018年房地产市场主基调仍是“稳”字!

    随着住房制度改革和长效机制建设的开启推进,2017年广州楼市调控围绕供需双侧的限购、限贷、限售政策二度加码,叠加一系列监控措施,同时加快供地方式的转变,严防高价地扰乱市场预期,楼价的增幅逐步趋缓;政策高压下,供需端出现较为明显的预期分化,导致阶段性市场特征明显。根据合富辉煌发布的2018年市场分析展望报告,预期在2018年,政府调控措施、信贷环境变化、供求双方预期、城市产业发展以及轨道交通......

    2018年01月24日 13:58:31

  • 宅基地三权分置与就近城镇化成楼市新风口

    政策宅基地三权分置与就近城镇化成楼市新风口

    宅基地“三权分置”、就近城镇化和房地产市场新风口宅基地“三权分置”与土地承包权延长30年有利于推进城镇化。而就房价表现来看,一、二线城市房价甚至中东部的三、四线城市的房价已经不是一般进城农民可以承受得起。因此,以“县镇”为核心的“就近城镇化”将成为未来发展趋势。日前,国土资源部部长姜大明表示,我国将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土......

    2018年01月23日 14:47:18

  • 部分城市楼市放松限制  微调不必过度解读

    政策部分城市楼市放松限制 微调不必过度解读

    来源:人民日报海外版中国青年网楼市调控不会“拉抽屉”(锐财经)近期,兰州、南京等城市先后对楼市调控政策进行调整,其中有关限购规则的部分引发海内外广泛关注。有观点认为,中国部分城市对限购政策进行某种程度上的“松绑”,表明中国楼市调控已出现基调转向、“拉抽屉”等问题。对此,专家指出,部分地方楼市政策调整属于对前期政策中刚性、粗糙部分的适时修正。在“房子是用来住的,不是......

    2018年01月18日 09:46:51

  • 2018年这些楼市政策或将影响房价

    政策2018年这些楼市政策或将影响房价

    也许你现在还沉浸在新年的乐趣中,但一系列楼市及经济政策可是没闲着,特别是兰州“开限”让不少开发商及投资客暗喜。除此之外,不少先前推出的政策,都在2018年1月1日起实施,今天记者再跟大伙儿聊聊购房者和开发商都共同关注的“房事”:从今年全面推行成品住宅,到环境保护税全面征收,从租购并举推进重要一步,到信贷形势将发生的变化,至于房产税会不会在今年进入立法程序,尚未得知,但房地产发展、购房环境......

    2018年01月15日 16:53:01

  • 五城共有产权房开闸供应:价格实惠可平抑房价

    政策五城共有产权房开闸供应:价格实惠可平抑房价

    进入2018年,北京共有产权房土地供应明显增加。截至目前,已有北京、上海、南京、福州、烟台五地供应共有产权房。业内预计,共有产权房房价明显低于同一区域商品房房价,伴随共有产权房供应量的增加,城市房价有望进一步平抑。五城先后供应共有产权住房共有产权房是指政府与个人共同持有产权的政策支持性住房,由于政府持有部分产权,因此降低......

    中国新闻网2018年01月11日 13:56:13

  • 指定二手房评估机构 北京公积金中心涉垄断被查

    政策指定二手房评估机构 北京公积金中心涉垄断被查

    发文规定二手房评估费最高收费标准为每件600元,且指定6家评估公司承接该项业务……因上述行为涉嫌垄断,北京市发改委日前对北京住房公积金管理中心(以下简称管理中心)进行了反垄断调查。经调查后,管理中心废止收费标准,并于本月起进一步开放认可评估机构范围。发文规定收费标准并指定评估机构北京住房公积金管理中心2016年9月30日发......

    新京报2018年01月11日 13:47:49

  • 新年楼市调控风向问与答:“房住不炒”的目标会不会变?

    政策新年楼市调控风向问与答:“房住不炒”的目标会不会变?

    新年伊始,兰州部分区域撤销限购变限售,南京调整人才**购房政策,厦门明确实行差别化的调控政策……一时间,上述城市有别于“收紧”的举措被视作房地产调控放松的信号。有人甚至认为,这意味着楼市“限购”取消的时机已到。但专家认为调控的主基调依旧未变,精细化的调控政策正在加码。同时,以住房为途径的人才竞争开始在城市间显现。问:“房......

    新华网2018年01月10日 10:37:36

  • 全国首套房贷利率2017年涨超20% 今年或继续涨

    政策全国首套房贷利率2017年涨超20% 今年或继续涨

    2017年12月全国首套房贷款平均利率为5.38%,相当于基准利率1.098倍,环比11月上升0.37%;同比2016年12月首套房贷款平均利率4.45%,上升20.89%,相当于2017年12月贷款100万元买房,要比一年前多还20余万元。专家认为,2018年整个资金方面的成本将会有所提升,房贷利率继续提升将是一个大概率事件。涨!全国首套房贷利率一年涨超20%&......

    中国经济网2018年01月09日 11:51:49

  • “租购并举”全面落地塑造楼市新生态

    政策“租购并举”全面落地塑造楼市新生态

    2018年将是短期调控和长效机制建设并行,并向长效机制转换的一年。“租购并举”的住房新制度将全面落地,租赁需求全面放量。在调控政策和金融政策“双紧缩”的框架下,楼市量价回调将在情理之中,商品房开发投资增速将依旧维持小幅回落或平稳态势。在“从高速度向高质量转变”的新战略下,2018年应是降低对房地产依赖,落实房子新定位的关键......

    上海证券报2018年01月05日 11:46:05

  • 楼市迎来新房改首年:长效机制从理论进入实践

    政策楼市迎来新房改首年:长效机制从理论进入实践

    令人眼花缭乱的2017年要过去了。2017年,房地产市场经历了和此前几轮周期几乎同样的前半程。一线城市调控后成交量急剧萎缩,资金和热点向三四线城市涌动,随后迎来全面的调控升级。与此同时,住宅销售面积与销售金额再创历史新高,使得土地市场在调控背景下火热依旧。机构数据显示,2017年50大城市卖地3.33万亿元。然而,和此前几次......

    21世纪经济报道2017年12月29日 11:50:17

  • 新局之价:城市分化明显 2018迎来新一轮调整期

    政策新局之价:城市分化明显 2018迎来新一轮调整期

    2017年,各地房地产调控政策密集出台,效果明显,全国各地房价走势表现各异,一二三四线城市房价分化明显。部分业界和学界人士对记者表示,房地产行业经过2017年的密集调控后,新一年将面临新一轮调整,房地产销售增速将回落。中国指数研究院常务副院长黄瑜也曾公开对未来三年的房地产市场总量做了预判:2018年~202......

    每日经济新闻2017年12月29日 10:31:49

  • 2017房地产十大新闻:史上最严厉调控政策密集出台

    政策2017房地产十大新闻:史上最严厉调控政策密集出台

    在经过去年狂飙突进的价格飞涨之后,2017年3月17日开始,我国房地产史上调控最为严厉政策蔓延全国,随后房价得以平稳控制。在调控政策密集出台的同时,国家不断规范房地产市场管理,发行了首单央企租赁住房REITs,房地产税征收原则亦首次披露,房地产长效机制开始建立。史上最密集调控政策出台新闻事件:3月17日,北京发布楼市调控新政《关于完善商......

    经济参考报2017年12月29日 10:26:02

  • 明年住房政策将“慢工出细活”

    政策明年住房政策将“慢工出细活”

    最近三年,中央经济工作会议都将房地产市场发展作为下一年的重点工作之一。2015年提出要“化解房地产库存”,2016年提出“促进房地产市场平稳健康发展”,2017年明确“加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度”。工作任务的调整,实际上映射了市场态势的转变。在经历了一轮去库存和转杠杆之后,房子已经由开发商转移到居民户......

    经济参考报2017年12月28日 11:48:05

  • 楼市调控新招:严查房企拒公积金贷款买房可省几十万

    政策楼市调控新招:严查房企拒公积金贷款买房可省几十万

    日前,住建部等四部门联合发文明确开发商不得限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。分析人士认为,该政策将降低意愿公积金贷款购房者的成本,和按需求实行差别化调控具有相通性。新政利好谁?买房可省多少钱?在政策体系中,住房公积金是解决职工住房问题的专项资金。中原地产**分析师张大伟认为,四部门发布的《关于维护住房公积......

    中国新闻网2017年12月27日 10:29:16

  • 全国住房城乡建设工作会议

    政策全国住房城乡建设工作会议

    12月23日,全国住房城乡建设工作会议在北京召开。会议将发展住房租赁市场提到重要位置,对租赁市场和租赁企业的建设和培育方向做出了明确要求。会议还提出,针对各类需求实行差别化调控政策,满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。多位受访专家认为,此次会议在供给侧强调建立多主体供给、多渠道保障、......

    21世纪经济报道2017年12月26日 11:06:42

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